売戸建住宅 青梅市 長淵２丁目 (小作駅) 2階建 4LDK

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価格 1,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ青梅線 / 小作駅 徒歩35分
[バス利用可] バス9分 万場坂 停歩5分
所在地 東京都青梅市長淵２丁目
築年月 2014年2月(築11年6ヶ月) 建物面積 99.98㎡ 土地面積 公簿 239.98㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
専門家でなくても品質の確認がしやすい建設住宅性能評価書有、更に密接していない隣接建物と２ｍ以上離れた住戸なので、防災面でもプライバシーの面でも安心です。
  • スーパーオザム友田店
  • 無印良品イオンスタイル河辺店
  • セブンイレブン長渕店
  • ファミリーマート青梅吉野街道店
  • 青梅長淵郵便局

    アピールポイント

    専門家でなくても品質の確認がしやすい建設住宅性能評価書有、更に密集を避けて建てられた隣接建物と２ｍ以上離れた住戸なので、生活音の伝わりも少し緩和されます。またゆったりめの延床面積９９．９８㎡の居室空間で、その上落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街の物件なので、穏やかに暮らされたい方にはお勧めです。ちなみに合理的なシステムキッチン付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ青梅線 / 小作駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス9分 万場坂 停歩5分
    その他交通 ＪＲ青梅線 / 河辺駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス8分 万場坂 停歩5分
    所在地 東京都青梅市長淵２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    土砂災害警戒区域内
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 長淵二丁目中古
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･6･5.5･5.2　LDK 16） 建物面積 99.98㎡
    土地面積 公簿 239.98㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2014年2月(築11年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高　２種中高 接道状況 西4.4m 公道 接面8.8m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第HPA-13-05113-1号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6986521981 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/14 次回更新予定日 2025/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    福ホーム(株)

    交通：
    ＪＲ青梅線／羽村　徒歩4分
    住所：
    東京都羽村市五ノ神１丁目１５－１　
    TEL：
    042-570-1212
    FAX：
    042-570-1225
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第９１５９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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