売戸建住宅 青梅市 河辺町６丁目 (小作駅) 2階建 3LDK

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価格 1,999万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ青梅線 / 小作駅 徒歩12分
所在地 東京都青梅市河辺町６丁目
築年月 1985年3月(築41年7ヶ月) 建物面積 71.38㎡ 土地面積 公簿 71.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「ＬＤＫ」約１１帖のお部屋です。
  • 現地外観
  • 「キッチン」システムキッチン新品交換済みです
  • 「キッチン」別角度からのお写真です。
  • 「浴室」ユニットバス新品交換してます。
  • 「脱衣所」３面鏡の洗面台に新品交換しております。
  • 「脱衣所」洗面台を新品交換しております。
  • 「トイレ」新品交換済みです。
  • 「１階西側洋室」
  • (9)「１階西側洋室」約４．５帖ございます。
  • 「１階西側洋室」日当たりがいい明るい部屋です。
  • 「１階東側洋室」別角度からのお写真です。
  • 「１階東側洋室」約６帖ございます。
  • 「１階東側洋室」広いクローゼットあります。
  • 「２階西側洋室」別角度からのお写真です。
  • 「２階ＬＤＫ」バルコニーございます。
  • 「玄関」
  • 「玄関」豊富な収納スペースあります。
  • 「２階バルコニー」眺望
  • 「モニターホン」来客時も安心です。
  • 「キッチン」シンクも新品のため、気持ちよくご使用いただけます。
  • 「キッチン」新しく交換しております。
  • 「１階西側洋室」クローゼットを開いた状態のお写真です。
  • 「２階東側洋室」広いクローゼットがございます。
  • 「２階東側洋室」クローゼット開いている状態のお写真です。
  • 「玄関」広い収納スペースがございます。
  • 「階段」
  • 「浴室」追焚き給湯機能付きです。
  • 「トイレ」温水洗浄機能ございます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ青梅線 / 小作駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 東京都青梅市河辺町６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　プロパンガス
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※過去リフォーム：２０２３年月不詳　浴室
    ※１住居：第２種高度地区、準防火地域
    ※１中高：第１種高度地区、準防火地域
    ※東京都建築安全条例
    ※各階面

    積：１階３５．５２m2　２階３５．８６m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 青梅市河辺町６丁目２９－２０
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 71.38㎡
    土地面積 公簿 71.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1985年3月(築41年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器　　キッチン新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
    ■内装：2026年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　その他実施個所：白蟻点検　クロス張替え、フローリング貼替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、コンロ新品、白蟻点検
    ■外装：2026年05月　外壁　屋根　　外壁塗装、屋根塗装
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高　１種住居 接道状況 西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 240%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991807862 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/10 次回更新予定日 2026/09/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    福ホーム(株)

    交通：
    ＪＲ青梅線／羽村　徒歩4分
    住所：
    東京都羽村市五ノ神１丁目１５－１　
    TEL：
    042-570-1212
    FAX：
    042-570-1225
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第９１５９２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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